Cómo colaboran el Infonavit y el Fovissste con los bancos para sus derechohabientes
La colaboración entre el Infonavit, Fovissste y los bancos ha sido crucial para facilitar el acceso a créditos hipotecarios en México, lo que ha permitido a miles de derechohabientes adquirir una vivienda mediante programas de coparticipación.
Programas como el Cofinavit y Fovissste Para Todos permiten que los trabajadores utilicen sus ahorros en las subcuentas de vivienda como complemento para obtener un crédito hipotecario con la banca, maximizando los beneficios de ambas instituciones.
De acuerdo con la Asociación de Bancos de México (ABM), entre enero y julio del 2024, los bancos otorgaron 16,100 créditos hipotecarios en colaboración con el Infonavit y el Fovissste, lo que representó un 24% del total de colocación de la banca en ese periodo.
Esto demuestra el éxito de la alianza público-privada para aumentar la disponibilidad de créditos hipotecarios flexibles y accesibles.
Enrique Margain Pitman, presidente del Comité de Crédito Hipotecario de la ABM, destacó la importancia de estos productos coparticipados al ofrecer mejores condiciones financieras y más opciones para los derechohabientes. Sin embargo, aún persisten desafíos para sectores de la población que encuentran barreras al financiamiento.
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Por otro lado, Carlos Martínez Velázquez, director general del Infonavit, señaló que el programa Cofinavit ha sido fundamental para ampliar el acceso a vivienda. Actualmente, el 25% de la cartera de crédito del Instituto está compartida con la banca, permitiendo que más personas utilicen su ahorro en la subcuenta de vivienda y accedan a financiamiento bancario con condiciones más favorables.
Uno de los mayores beneficios para los usuarios que participan en estos esquemas es la posibilidad de acceder a un simulador de crédito hipotecario, que les permite conocer de antemano cuánto pueden obtener a través de esta colaboración entre el Infonavit, el Fovissste y los bancos. Esta herramienta es esencial para que los derechohabientes puedan planificar su compra de vivienda de manera informada.
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El programa Fovissste Para Todos ha sido otro éxito en esta colaboración. Entre 2020 y 2024, se otorgaron 14,608 créditos hipotecarios bajo este esquema, lo que representó una derrama económica de más de 21,000 millones de pesos. Gracias a la participación de bancos como BBVA, Banorte y HSBC, los trabajadores del Estado han podido utilizar sus ahorros en la subcuenta de vivienda como complemento para acceder a mejores condiciones crediticias.
En resumen, la alianza entre el Infonavit, Fovissste y los bancos ha resultado en la colocación de miles de créditos hipotecarios, permitiendo a los trabajadores utilizar sus ahorros de vivienda junto con financiamiento bancario. Herramientas como el simulador de crédito hipotecario facilitan el proceso, permitiendo a los usuarios conocer sus opciones y tomar decisiones informadas.
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