CRÉDITO DE CONSTRUCCIÓN

Este crédito se otorga con el objetivo de iniciar una construcción y obtener como resultado un inmueble habitable, terminado y con todos los servicios públicos (agua, luz, etc.). El inmueble en construcción será lo que el banco tome como garantía para el préstamo del crédito.

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Condiciones Generales

Plazo: 5, 7, 10, 15 o 20 años
Financiamiento máximo: Hasta el 70% del valor del proyecto
Tasa de interés: De 8.99% a 14.25%
CAT aproximado: De 11.5% a 15.2%
Gastos Notariales: 3%
Comisión por apertura: 1%
Crédito mínimo: De $150,000 a $500,000
Crédito máximo: De 5 MDP a Sin Límite
Valor mín. del inmueble: De $500,000 a $1,000,000 (Depende de la Ciudad)
Disposición del crédito: Desde 3 disposiciones hasta 70% del crédito el día de la firma
No. aportaciones para pagos de construcción: De 1 hasta 10
Avance de obra para 1er aportación: Desde 0% hasta 25% de avance

Documentos
  • Comprobantes de ingresos como recibos de nómina o estados de cuenta
  • Documentos de identidad como INE, pasaporte, comprobantes de domicilio, etc.
  • Solicitud bancaria
  • Programa y presupuesto de obra del Arquitecto o Constructor
  • Documentos de identificación del Arquitecto o Constructor
Requisitos
SOLICITANTE
  • Buen comportamiento de pago en el Buró de Crédito
  • Tener de 20 a 80 años de edad (dependiendo del banco)
  • Comprobación de Ingreso mensual de $15,000 para asalariados y $20,000 independientes
  • Permanencia en el empleo de al menos 6 meses
TERRENO
  • Escrituras a nombre del solicitante a cónyuge
  • Licencia de construcción
  • Servicios e infraestructura básica (agua, luz, etc.)
  • Libre de gravamen ni con limitación de dominio
Proceso