Simulación de crédito hipotecario con Banorte. ¿Me conviene este banco?
- blogbancompara
- 2021-11-01
Si tu sueño es comprar casa este año y quisieras hacerlo con Banorte, has llegado a la página indicada. En este post, con la ayuda del simulador de crédito hipotecario Bancompara, analizaremos diferentes escenarios en una de las instituciones financieras más grandes del país: el Banco Banorte
Iniciemos con el monto de tu enganche
Recuerda que los gastos iniciales de un crédito hipotecario serán de aproximadamente el 20% del valor de la propiedad. Vamos a hacer algunas simulaciones con diferentes montos para saber ¿para qué te alcanza con lo que tienes ahorrado?
Si tienes $200,000
Ingresos de $30,000**
Te alcanza para los gastos iniciales de una vivienda de $1,000,000
Simulación de crédito hipotecario con Banorte
Enganche: 10%
Monto del crédito: $900,000
Plazo: 20 años
| Hipoteca Fuerte | Hipoteca Fuerte | Más x Menos | |
| CAT | 10.5% | 11.6% | 14.6% |
| Tasa de Interés | 7.5% | 8.5% | 11.3% |
| Tipo de mensualidad | Fija | Fija | Creciente |
| Pago total mensual | $8,578 | $9,148 | $9,836 - $13,794 |
| Duración del trámite | 2 meses | 2 meses | 2 meses |
| Gastos iniciales + enganche | $182,750 | $182,750 | $182,500 |
Recuerda que, en la modalidad de Mensualidad Creciente, la mensualidad empieza en un monto y a lo largo de los años (de 5 a 20) crece en pequeños incrementos hasta alcanzar el monto final señalado en la tabla. En la Mensualidad Fija, el monto nunca cambia.
Si tienes $300,000
Ingresos de $43,000**
Te alcanza para los gastos iniciales de una vivienda de $1,500,000
Simulación de crédito hipotecario con Banorte
Enganche: 10%
Monto del crédito: $1,350,000
Plazo: 20 años
| Hipoteca Fuerte | Hipoteca Fuerte | Más x Menos | |
| CAT | 10.3% | 11.3% | 14.4% |
| Tasa de Interés | 7.5% | 8.5% | 11.3% |
| Tipo de mensualidad | Fija | Fija | Creciente |
| Pago total mensual | $12,693 | $13,547 | $14,604 - $20,541 |
| Duración del trámite | 2 meses | 2 meses | 2 meses |
| Gastos iniciales + enganche | $273,750 | $273,750 | $273,500 |
Si tienes $370,000
Ingresos de $60,000**
Te alcanza para los gastos iniciales de una vivienda de $2,000,000
Simulación de crédito hipotecario con Banorte
Enganche: 10%
Monto del crédito: $1,800,000
Plazo: 20 años
| Hipoteca Fuerte | Hipoteca Fuerte | Más x Menos | |
| CAT | 10.2% | 11.2% | 14.4% |
| Tasa de Interés | 7.5% | 8.5% | 11.3% |
| Tipo de mensualidad | Fija | Fija | Creciente |
| Pago total mensual | $16,808 | $17,947 | $19,373 - $27,289 |
| Duración del trámite | 2 meses | 2 meses | 2 meses |
| Gastos iniciales + enganche | $364,750 | $364,750 | $364,500 |
Si tienes $550,000
Ingresos de $87,000**
Te alcanza para los gastos iniciales de una vivienda de $3,000,000
Simulación de crédito hipotecario con Banorte
Enganche: 10%
Monto del crédito: $2,700,000
Plazo: 20 años
| Hipoteca Fuerte | Hipoteca Fuerte | Más x Menos | |
| CAT | 10.1% | 11.1% | 14.3% |
| Tasa de Interés | 7.5% | 8.5% | 11.3% |
| Tipo de mensualidad | Fija | Fija | Creciente |
| Pago total mensual | $25,037 | $26,746 | $28,910 - $40,784 |
| Duración del trámite | 2 meses | 2 meses | 2 meses |
| Gastos iniciales + enganche | $546,750 | $546,750 | $546,500 |
Si tienes $730,000
Ingresos de $130,000**
Te alcanza para los gastos iniciales de una vivienda de $4,000,000
Simulación de crédito hipotecario con Banorte
Enganche: 10%
Monto del crédito: $3,600,000
Plazo: 20 años
| Hipoteca Fuerte | Hipoteca Fuerte | Más x Menos | |
| CAT | 10% | 11.1% | 14.2% |
| Tasa de Interés | 7.5% | 8.5% | 11.3% |
| Tipo de mensualidad | Fija | Fija | Creciente |
| Pago total mensual | $33,267 | $35,546 | $38,447 - $54,279 |
| Duración del trámite | 2 meses | 2 meses | 2 meses |
| Gastos iniciales + enganche | $728,750 | $728,750 | $728,500 |
*Simulaciones al 24 de mayo de 2021. Las condiciones pueden cambiar sin previo aviso.
**Recuerda que el préstamo que apruebe el banco dependerá de tu puntaje de crédito y de tu capacidad de endeudamiento. Estos resultados son aproximados.