Aprende a identificar el programa Infonavit que necesitas
Si eres derechohabiente del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y dentro de tus planes está el usar tus beneficios para comprar una vivienda, terreno o mejorar tu hogar, a continuación te describimos cada uno de los programas y sus principales características.
Crédito Infonavit
Objetivo: Financiar la compra de una vivienda nueva o usada.
Monto del Crédito: Depende del salario y la capacidad de pago del derechohabiente. Puede combinarse con recursos del saldo de la Subcuenta de Vivienda.
Plazo: Hasta 30 años.
Tasa de Interés: Fija, varía según el salario del trabajador.
Beneficiarios: Derechohabientes cotizantes al Infonavit.
Cofinavit
Objetivo: Combinar un crédito Infonavit con un crédito otorgado por una entidad financiera.
Monto del Crédito: La suma del crédito Infonavit más el crédito bancario.
Plazo: Hasta 30 años.
Tasa de Interés: Fija en la parte del crédito Infonavit; la parte del banco depende de las condiciones de la entidad financiera.
Beneficiarios: Derechohabientes que buscan una vivienda de mayor valor.
Cofinavit Ingresos Adicionales
Objetivo: Similar al Cofinavit, pero considerando ingresos adicionales no comprobables.
Monto del Crédito: Se amplía al considerar ingresos extra.
Plazo: Hasta 30 años.
Tasa de Interés: Fija para el crédito Infonavit; variable según el banco.
Beneficiarios: Derechohabientes con ingresos adicionales no registrados formalmente.
Apoyo Infonavit
Objetivo: Utilizar el saldo de la Subcuenta de Vivienda como garantía de pago en un crédito hipotecario otorgado por un banco.
Monto del Crédito: Determinado por la entidad financiera.
Plazo: Depende del crédito bancario.
Tasa de Interés: Fija o variable según la entidad financiera.
Beneficiarios: Derechohabientes que desean mantener el saldo de la Subcuenta de Vivienda como ahorro.
Infonavit Total
Objetivo: Otorgar el monto máximo de crédito posible para la adquisición de una vivienda.
Monto del Crédito: Máximo permitido según el salario del derechohabiente.
Plazo: Hasta 30 años.
Tasa de Interés: Fija.
Beneficiarios: Derechohabientes con altos ingresos que buscan maximizar su capacidad de crédito.
Tu 2do Crédito Infonavit
Objetivo: Otorgar un segundo crédito hipotecario a quienes ya liquidaron el primero.
Monto del Crédito: Depende del salario y capacidad de pago del derechohabiente.
Plazo: Hasta 30 años.
Tasa de Interés: Fija.
Beneficiarios: Derechohabientes que han terminado de pagar su primer crédito Infonavit.
Mejoravit
Objetivo: Financiar mejoras o reparaciones en la vivienda.
Monto del Crédito: Hasta el 85% del saldo en la Subcuenta de Vivienda, con un máximo definido por el Infonavit.
Plazo: Hasta 5 años.
Tasa de Interés: Fija.
Beneficiarios: Derechohabientes que desean remodelar o mejorar su vivienda actual.
ConstruYo Infonavit
Objetivo: Financiar la construcción de una vivienda en terreno propio.
Monto del Crédito: Depende del salario y capacidad de pago del derechohabiente.
Plazo: Hasta 30 años.
Tasa de Interés: Fija.
Beneficiarios: Derechohabientes con terreno propio y deseo de construir.
Unamos Créditos
Objetivo: Permitir que dos derechohabientes sumen sus créditos para adquirir una vivienda de mayor valor.
Monto del Crédito: La suma de los créditos individuales.
Plazo: Hasta 30 años.
Tasa de Interés: Fija para ambos créditos.
Beneficiarios: Amigos, parejas (heterosexuales o del mismo sexo), familiares que desean sumar sus créditos.
El Infonavit ofrece una variedad de programas para atender las diferentes necesidades de vivienda de sus derechohabientes. Cada programa tiene características específicas en términos de monto de crédito, plazos y tasas de interés, permitiendo a los trabajadores encontrar una opción que se ajuste a sus circunstancias personales y financieras.
Es fundamental que los derechohabientes evalúen sus opciones y consulten con asesores hipotecarios para tomar la mejor decisión en la adquisición o mejora de su vivienda.
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