Características jurídicas que los inmuebles personales deben cumplir para su compra
Antes de adquirir un inmueble, ya sea una casa o departamento es importante informarte y preguntar si estos cumplen con las características que exige la ley para su compra-venta:
- Extensión del terreno
- Superficie construida
- Tipo de estructura
- Instalaciones
- Acabados
- Accesorios (como lugares de estacionamiento o superficies externas)
- Uso común con otros inmuebles
- Porcentaje de indiviso
- Servicios con los que cuenta
- Estado físico general del inmueble
Como comprador tienes todo el derecho de conocer esta información para seguir evaluando si es una excelente opción y si es mejor declinar.
La clasificación de los bienes muebles e inmuebles se da por dos razones, en el caso de los inmuebles:
- Por su naturaleza: cuando forman parte de la tierra o están adheridos a ella.
- Por disposición de la ley: la ley determina ciertos bienes como inmuebles para efectos civiles.
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