¿Qué es la liberación de escrituras de un crédito hipotecario?
La liberación de escrituras es el proceso que ocurre cuando una persona liquida la deuda de un crédito hipotecario y comienza a tramitar la liberación de escrituras de la propiedad que adquirió, y que lo acredita como el dueño real en lugar de una institución financiera.
Obtener la liberación de escrituras es fundamental para asegurar tu inversión y tener la certeza legal de ser el propietario absoluto de tu vivienda. Una vez que las escrituras están a tu nombre, tienes la libertad de realizar modificaciones o mejoras en la propiedad, así como la posibilidad de venderla o heredarla a tus seres queridos en el futuro.
Además, contar con las escrituras te brinda seguridad y tranquilidad en caso de cualquier disputa legal o reclamo sobre la propiedad.
Pasos a seguir sobre el proceso de liberación de escrituras
Dependiendo del tipo de acuerdo que hayas firmado y de la institución con la que hiciste el trámite, los requisitos generales del proceso de liberación de escrituras es el siguiente:
- Verifica el saldo pendiente de tu crédito hipotecario: Antes de iniciar el proceso de liberación de escrituras, asegúrate de que el saldo de tu crédito esté completamente liquidado. Puedes consultar con el banco o institución financiera para obtener esta información.
- Solicita la liberación de escrituras: Una vez que has liquidado el saldo pendiente, debes contactar al banco o institución financiera para solicitar la liberación de escrituras. Ellos te proporcionarán los requisitos y documentos necesarios que debes presentar.
- Reúne los documentos requeridos: Por lo general, necesitarás presentar copias de tu identificación oficial, el contrato de crédito hipotecario, los comprobantes de pago y cualquier otro documento que el banco solicite. Asegúrate de tener todos los documentos en orden y completos antes de entregarlos.
- Realiza el trámite ante notario público: El proceso de liberación de escrituras debe llevarse a cabo ante un notario público. El notario revisará los documentos y asegurará que se cumplan todos los requisitos legales. Una vez que se verifica la documentación, se procede a la firma y entrega de las escrituras liberadas.
Obtener las escrituras a tu nombre te brinda seguridad, certeza legal y la propiedad total de tu hogar. Asegúrate de cumplir con todas tus obligaciones financieras, reunir los documentos necesarios y seguir los pasos requeridos para llevar a cabo el proceso de liberación de escrituras de manera exitosa. Al obtener este importante documento, podrás disfrutar plenamente de tu vivienda y asegurar tu inversión a largo plazo.
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