Conoce las letras pequeñas de un contrato de un crédito hipotecario
Si ya iniciaste un proceso de solicitud para aprobar un crédito hipotecario y ya entregaste la documentación solicitada por la institución financiera, entonces es tu turno de informarte sobre las letras pequeñas del contrato que recibirás para poder anotar tus dudas y soltarlas con tu asesor hipotecario.
Al momento de recibir una respuesta positiva por parte de los bancos, te conviertes en el acreditado del financiamiento y como tal, eres responsable no solo de los pagos mencionados en tu contrato, sino también de cuidar tu inversión y patrimonio, conociendo las siguientes cláusulas:
- Comisiones, de Apertura, Disposición, Pronto pago y más: son cargos que solamente son aplicables por el tipo de producto bancario que adquieres, ya que existen casos donde el acreditado tramita su hipoteca con el banco con el que tiene su nómina o tarjetas de crédito y en estos casos, por ser cliente accede a otras condiciones.
¿Qué debo pagar al tramitar un crédito hipotecario?
- Tasa de interés, fecha de pago, tasa de interés moratorio, CAT, retenciones patronales (en su caso INFONAVIT y FOVISSSTE): recuerda que dependiendo del tipo de crédito hipotecario que adquieras y si eres derechohabiente, entonces deberás saber que durante los primeros años de tu crédito estarás pagando intereses de la deuda y es en este apartado, donde sabrás a cuánto ascienden cada concepto y en qué plazo se reducirán los intereses.
Conoce cuáles son los 14 puntos más importantes de un contrato de crédito hipotecario.
- Pagos anticipados y pagos adelantados: estos conceptos hacen referencia a las posibilidades económicas del derechohabiente para poder pagar más de una hipoteca, con la finalidad de abonar capital y reducir o monto de la mensualidad o tiempo de la deuda.
Conoce cómo ahorrar tiempo en el pago de tu crédito hipotecario con los pagos anticipados.
Y si consideras que el banco emisor de tu financiamiento está cobrando comisiones irracionales, puedes levantar tu queja en la CONDUSEF, a través de su portal y solo necesitarás ciertos requisitos para hacerlo.
Pero si con toda esta información, aún tienes dudas, siempre es mejor tener una segunda opinión y para eso en Bancompara puedes consultar la oferta de todos los bancos en un solo lugar y en cuestión de minutos.
